工程量清单编制说明_企业新闻_云南惠博桥架设备有限公司

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地址：: 昆明市官渡区东聚建材城东区6幢13号

工程量清单编制说明

作者：　来源：　日期：2023/2/15 20:08:50

工程量清单编制说明

一、工程名称：鹏瑞利国际健康商旅城--昆明南站桥架项目A2地块机电安装工程

二、建设规模
建筑业态涉及综合医院、康养、办公及配套商业等，总建筑面积为：300593.36㎡

三、工程概况
本工程建设地点位于昆明市呈贡区联大街东段北地块CG-HX-C4-04-01地块，抗震设防烈度8度，总建筑面积301699.53ｍ²，子项概况如下：
（1）5号楼：一类高层公共建筑，建筑面积 69450ｍ²,建筑高度82.5m，地上18层，地下5层，使用功能为一层~五层为家具商店，六层~十八层为办公。
（2）6号楼：一类超高层公共建筑，建筑面积 83349.09ｍ², 防火设计的建筑高度150.28m，地上39层（避难层：12F，26F），使用功能为一层~四层为商业，五层为办公辅助用房，六层~三十九层为单元式办公。
（3）7号楼：一类高层公共建筑，建筑面积26809.04ｍ², 防火设计的建筑高度58.6m，地上16层，使用功能为办公。
（4）8号楼：一类高层公共建筑，建筑面积38795.78ｍ², 建筑高度93.3m，地上24层，使用功能为一层~二层为商店，二层~二十四层为办公。
（5）9号楼：多层公共建筑，建筑面积6633.76ｍ², 建筑高度17.59m，地上3层，使用功能为商业。
（6）地下室(平站结合)：建筑面积75947.19㎡，地下二层，共1355个汽车位，特大型I类车库，使用功能机动车库、非机动车库。地下一层20个防火分区，地下二层16个防火分区。

四、编制依据
1、鹏瑞利国际健康商旅城-昆明南站项目(A2地块)“鹏瑞利A2机电施工图05.10”图纸
2、鹏瑞利国际健康商旅城-昆明南站项目(A2地块)项目详规及方案设计；

五、编制说明
本工程量清单由分部分项工程量清单（包括设备主材表）、措施项目清单、其他项目清单及附表组成。其他项目清单包括计日工费，对施工现场发生的甲方确认的零星变更签证用工，按工日计价，该单价只计取税金。措施费项目清单中费用为总价固定。
1、变配电室至各楼动力干线，全部计量在地下室范围。
2、图纸未明确桥架厚度按国标厚度计入本清单。
3、矿物电缆参照各楼设计图中规格及型号，未标明材质的，设计回复RTTZ型电缆计入本清单。
4、图纸未明确水箱不锈钢具体型号，暂时按照316不锈钢材质计入本清单。
5、疑问回复中水管道采用钢塑复合管，热熔连接，经与甲方及设计沟通后钢塑复合管连接方式按卡箍/螺纹计入本清单。
6、平面图与系统图冲突的以平面图为准计入本清单。
7、本发展项目所坐落的地段为地震区域，而地震烈度被列为中国标准的八级。故施工单位应根据《建设工程抗震管理条例》2021年9月1日起实施及有关要求及标准对其负责的设备装置做出适当的抗震保护，本清单抗震支架不单独列项，承包单位此费用综合考虑到相应设备材料中。
8、中水机房承包单位应根据项目实际情况自行深化设计提出深化方案并报价，本清单按项计入。
云南桥架.jpg

（一）工程清单编制范围如下：
机电工程：本工程招标范围包括图纸内内电气工程、给排水工程、通风空调工程；不包弱电、消防、人防战时通风、防排烟、正压送风、加压送风、消防补风、通风与消防共用竖井内的内衬风管、外墙百叶及总包范围内（主体结构）的预留预埋工程，户型内电气、给排水无图部分及图纸标注为精装二次设计部分不计入本次招标范围。

六、注意事项

1、投标单位不得擅自调整或更改本清单（包括清单格式），如有补充项目按补充清单格式报价并注明。

2、单位：工程量按自然单位计算。

3、固定总价合同，合同价格已包括完成合同招标范围的图纸所有工作内容的施工及伴随服务，一切为达到图纸设计要求及国家验收标准所需的全部费用均含在总价中。除合同另有约定外，一切因人工、材料、机械、措施、公共事业收费的变动、汇率的波动及其他因素而引起的费用增减，均视为已考虑在报价当中，合同价款不会因任何原因而调整。

4、措施费：措施费清单中的所有措施费均属固定性质，包含但不限于材料费、人工费、包工期、包质量及材料价之任何市场差别、管理费、利润、直接费、间接税费、按规定应由施工单位缴纳的及合同中约定由施工单位缴纳的全部费用；报价未预料到的，但施工中有可能发生的全部费用，不因任何原因而调整。

5、规费及安全文明施工费按照《云南省2020版建设工程造价计价依据》执行。

6、税率：按本工程所在省市相关文件计取。

7、水电费、抗疫防护费、建筑工程一切险、安装工程一切险：不单报价，此费用已包含在综合单价中。

8、本工程采用双档次品牌报价，投标单位分别按清单格式填报合资品牌报价及国产品牌报价，所选品牌需满足招标文件中品牌推荐相关要求，未经甲方审核同意投标人不得调整。

9、其他未尽事宜，参见本工程合同内相关内容。

七、特别说明

1、投标单位须充分考虑本工程可能由多个单位施工时的相互协调、配合及由于多个标段工作面、工期搭接施工等导致人工、机械施工效率降低，投标单位将这些内容所涉及的费用包括在投标总价中。

2、临设、生活区用地等由投标人自行考虑，所涉及的费用总价固定，包含在投标总价中。

3、投标人填报的零星用量表中的项目单价以供日后计算变更洽商，如工程量涉及范围较广，需双方另行认价，该报价均为含税价。云南桥架厂家.jpg

4、投标人根据招标文件、图纸及技术要求、招标清单进行投标报价，如有补充项目请自行添加并单独注明，如有遗漏则视为其费用已包含在合同总价中。

5、本工程中渣土（包括生活垃圾、建筑垃圾及一切不需要的物料等）运输及消纳及管线、孔洞遮盖、保护等费用全部包含在投标报价中。

昆明惠博电缆桥架厂

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